All'interno di questo pre-progetto, il proprietario del progetto assume cinque comuni pilota Scanian e svolge un pre-studio che definisce il quadro per e ancora un progetto di attuazione con una gestione mirata della proprietà energeticamente intelligente e creatrice di valore. Negli ultimi anni, gli sforzi di efficienza energetica nel settore immobiliare hanno ristagnato. Nel 2018, ad esempio, vi sono stati solo pochi appalti pubblici individuali a Skåne con particolare attenzione all'efficienza energetica. I consulenti sono inoltre testimoni di una tendenza in calo e temono che le competenze in questo settore si stiano perdendo a causa della scarsa domanda di progetti di efficienza energetica. I progetti e le reti che esistono oggi si concentrano principalmente sul personale operativo e si concentrano su singole misure tecniche negli edifici. Questo pre-studio si concentra sui principali destinatari: strateghi immobiliari, dirigenti e politici. Una modifica del metodo di lavoro è possibile solo se i responsabili delle questioni del comune sono competenti, producono documenti decisionali e prendono decisioni in merito a miglioramenti dell'efficienza energetica su larga scala e a un approccio ambizioso. Nel quadro dello studio di fattibilità sarà organizzato uno scambio di competenze con progetti analoghi.