I siti di Brownfield rappresentano un grande potenziale per migliorare l'ambiente economico, ambientale e sociale a Zara. La maggior parte dell'area dismessa si riferisce alle ex aree militari (83,3 %) che sono necessarie per essere rivitalizzate a beneficio della popolazione di Zara. Il progetto ripristina lo spazio dismesso dell'ex caserma di via S. Radic, così come l'ex complesso militare, per ripristinare e ripristinare lo spazio esistente, attualmente inutilizzato, per riutilizzare e servire la comunità. L'obiettivo del progetto è quello di rivitalizzare l'area dismessa dell'ex complesso militare con il parziale paesaggio del Centro Giovani.