Nel quadro dell'operazione è prevista l'attuazione di una riabilitazione energetica globale sia sulla dotazione che sui sistemi energetici dell'impianto. A causa dell'età dell'edificio e soprattutto dei sistemi energetici dispendiosi e dispendiosi in termini di tempo, l'utilizzo dell'energia e di conseguenza i costi di gestione dell'impianto sono in aumento. Inoltre, è anche necessario valutare le condizioni dell'edificio dal punto di vista di garantire condizioni di lavoro adeguate e l'affidabilità dei sistemi che forniscono tali condizioni, il sistema energetico è fondamentale. A causa delle cattive condizioni dell'edificio, degli elevati costi operativi, delle condizioni di lavoro e di vita non ottimali, è necessario affrontare l'attuazione di una ristrutturazione energetica globale dell'impianto. L'edificio oggetto di ristrutturazione energetica è in cattive condizioni in termini di stato dell'involucro edilizio e dello stato degli impianti meccanici ed elettrici. Alcune misure di bonifica parziale sono state effettuate sulla struttura, ma la condizione generale dell'edificio è piuttosto scarsa. Di conseguenza, sia gli operatori che gli utenti devono affrontare il problema degli elevati costi operativi e di manutenzione.