Su un set di particelle di 3 500 m², Epareca sviluppa un utile programma di 1 500 m², composto da dodici sale modulari. Questi locali comprenderanno un laboratorio al piano terra e un ufficio soppalcato: i lotti saranno scalabili in base alle esigenze delle aziende. Il progetto consentirà il mantenimento, lo sviluppo e la diversificazione dell'offerta in termini di occupazione in un distretto iscritto nella politica della città e quindi lotta contro la discriminazione nei territori. Inoltre, questa nuova attrezzatura risponderà agli attuali standard ambientali e offrirà prestazioni termiche di alta qualità attraverso il suo design.