Il distretto Piscine di Petit-Quevilly, situato nella zona prioritaria della città, si presenta come un distretto centrale, con un'elevata densità di popolazione e grandi dimensioni rispetto alla scala del comune. Vicino alle aree di sviluppo urbano (Ecoquartier Flaubert, Petit Quevilly Village, Chartreux-Rondeaux), è ben servito dai mezzi pubblici e collegato a strade strutturanti sulla Metropolis. Tuttavia, affinché questo quartiere mantenga una vocazione residenziale con un mix di abitazioni e continui a offrire negozi e attrezzature connesse ai settori delle attività locali e ai principali poli di occupazione della riva sinistra, la città e i suoi partner hanno sviluppato un primo programma di rinnovamento urbano nel distretto Nobel-Bozel (definito come il territorio vissuto dell'attuale distretto prioritario della politica della città). Questi interventi non prevedevano demolizioni, ma piuttosto il consolidamento dell'offerta di servizi comunali, la valorizzazione di uno dei quattro ingressi al quartiere trasformando il modello di via Neruda (la spina dorsale del quartiere) e la residenza/riqualificazione di diversi edifici. Tuttavia, non è stato possibile intraprendere alcun intervento importante sui beni dei prestatori sociali e sulle comproprietà private. Nel 2015 la città e i suoi partner hanno avviato un secondo programma di rinnovamento urbano per aumentare la diversità degli alloggi e rafforzare l'apertura del quartiere e la mobilità degli abitanti. La città ha condotto uno studio diagnostico di fattibilità urbana, architettonica e tecnica che prevede di demolire la torre Logirep (5 Salvador Allende Street) che comprende 99 unità abitative e un parcheggio sotterraneo. Il 16 % delle abitazioni sono attualmente vuote in questa torre e una parte del parcheggio è condannata, riflettendo la mancanza di attrattiva di questo habitat e un marcato deterioramento di queste infrastrutture. Questa demolizione è stata studiata e effettuata in collaborazione con tutte le parti interessate del vicinato durante l'istituzione del 1º piano generale della piscina nel 2007. Questa operazione di rinnovamento urbano si trova in un distretto ammissibile al NPNRU (sito di interesse nazionale) e fa parte del Protocollo per la Prefigurazione dei Progetti di Rinnovamento Urbano e ha ottenuto un'autorizzazione di avvio anticipato dall'ANRU (COPIL NPNRU del 1º aprile 2016) in considerazione dell'elevato numero di ricollocazioni da effettuare. La demolizione effettiva è prevista per l'inizio dello sviluppo e della ristrutturazione del distretto. Questo progetto di demolizione è quindi necessario per realizzare il progetto di rinnovamento urbano del distretto QPV La Piscine ed è disponibile come segue: Azione 1: Procedura di consultazione e rialloggio prima della demolizione La padronanza urbana e sociale (MOUS) selezionata da Logirep sarà responsabile dello svolgimento dell'azione 1. — Presentare il progetto e i suoi vincoli agli occupanti (compresa la riabitazione fuori sede) — Stabilire un clima di fiducia tra locatari, il proprietario (Logirep) e il fornitore — Raccogliere informazioni sulle caratteristiche socioeconomiche delle famiglie e sulle loro aspettative, necessarie per lo sviluppo di una strategia di rialloggio. —Comunicare e mettere a punto un sistema adeguato nell'ambito del rehousing (sostegno, pianificazione, vincolo e opportunità fuori sede). Le azioni 2 e 3 saranno svolte dal project master selezionato in collaborazione con Logirep (responsabile del contratto). Azione2: La diagnostica sarà effettuata per conoscere l'esatta quantificazione del lavoro necessario e per stabilire una metodologia di intervento su un sito inquinato e degradato. Azione 3: La demolizione della torre (5 Salvador Allende Street) di 99 abitazioni e il parcheggio degradato sepolto saranno effettuati a tappe: rimozione dell'amianto, indurimento e poi demolizione.
