L'obiettivo della misura è attuare un concetto energetico integrato in un'infrastruttura pubblica che comprenda l'illuminazione, il raffreddamento, la ventilazione e l'approvvigionamento di calore. Di conseguenza, la domanda di energia finale computazionale e la domanda di energia primaria sono significativamente ridotte. Il nucleo del concetto di energia è il recupero di calore dal processo di cremazione a fini di riscaldamento e raffreddamento (chiller ad assorbimento AKM). In AKM, viene utilizzata l'ammoniaca refrigerante naturale. Le macchine frigorifere a compressione esistenti (KKM) sono sostituite dall'AKM e da un piccolo KKM, che serve anche l'alimentazione di emergenza. L'AKM fornisce un sistema di stoccaggio del ghiaccio che assicura l'alimentazione di raffreddamento durante le ore notturne quando l'AKM non è in funzione. Le misure strutturali e tecniche più piccole (tende nelle celle frigorifere e monitoraggio) servono a ridurre la necessità di raffreddamento. Il KKM è azionato con un refrigerante naturale (CO2 o propano). L'impianto fotovoltaico previsto è finanziato dalla Berliner Stadtwerke KommunalPartner GmbH e non è oggetto del progetto BENE.