Nel progetto di Rigenerazione del vecchio spazio GSP, che si trova al centro del Centro Commerciale Urbano della moderna città di Nicosia, si alternano i concetti di piazza e parco. Si tratta di un progetto polifunzionale, in stile misto, che nella sua estensione relativamente piccola è chiamato ad assorbire la folla di una piazza urbana, la ricreazione di un parco, l'intrattenimento e il commercio di un complesso edilizio e il parcheggio di un numero sufficiente di auto nei suoi sotterranei. Il progetto è in fase di sviluppo all'incrocio di tre strade, tra Grigori Afxentiou Street, Evagorou Avenue e Vasileos Pavlou Street. Il parcheggio sotterraneo, che comprende 554 posti auto, è previsto per servire sia gli usi di cui sopra e l'area più ampia del centro urbano, tra cui il centro commerciale della città murata ed è considerato cruciale per la rivitalizzazione della vecchia Nicosia. 1277, 716 e 23, che ospitavano lo stadio del vecchio SPG. Questi blocchi si trovano tra Grigori Afxentiou Street a ovest, Thok Theatre a nord e Evagorou Streets a sud e King Paul Street a est. Lo sviluppo si trova ad est del Ministero delle Finanze, nel centro di Nicosia e l'area coperta è di circa 13.200 metri quadrati. L'ex SPG si trova su uno degli assi più importanti della moderna Nicosia, a partire da Piazza Eleftherias. La struttura sintetica della proposta nasce dal bypass di questo asse, avente tre obiettivi principali:- Polmone verde introverso, isolato dalla città e dal traffico.- Anfiteatro aperto di concentrazioni urbane, come nel vecchio SPG.- Sostegno commerciale di interesse urbano.Le aree di parcheggio dei veicoli saranno situate nel 1° e nel 2° seminterrato.Sotto il 2° seminterrato, verrà costruito un serbatoio di raccolta dell'acqua, con il suo livello del pavimento a -10,20 m. Gli ingressi / uscite per le aree di parcheggio sotterranee sono stati progettati con due corsie per direzione, in modo che l'arrivo e la partenza delle auto non causino congestione del traffico, in conformità con le disposizioni dello studio sull'impatto del traffico. I due ingressi che conducono alle aree di parcheggio sotterranee sono i seguenti:- Ingresso Ovest, da Grigori Afxentiou Street,- Ingresso Est, da Vasileos Pavlou StreetIl lato sud dello sviluppo, lungo Evagorou Street comprenderà le seguenti aree:- Cafe A- Cafe B- Info chiosco- ChioscoAll'estremità orientale della trama sarà costruito uno dei due rilievi (East Hill), su cui sarà paesaggistica la "Colle Mediterranea", che ospiterà sia il parco giochi all'aperto che il parco giochi chiuso. La seconda elevazione ("Western Hill") sarà costruita sul confine occidentale della trama, vicino a Grigori Afxentiou Street, e ospiterà la "Alsos ton Fyllofololoi". Il 7% della superficie totale (880 mq) rimane privo di strutture sotterranee per fornire la possibilità di piantare alberi ad alto fusto. Alberi più bassi e altra vegetazione saranno piantati sopra la costruzione di parcheggi sotterranei.Gli spazi quadrati e verdi sono il nucleo del nuovo sviluppo, con enfasi:- L'integrazione funzionale della piazza e degli spazi verdi nello stadio e il collegamento organico delle aree esterne con ristoranti, caffè e negozi.- La qualità del design, funzionale e morfologico, mirando a una combinazione equilibrata di superfici morbide e dure con materiali appropriati. Con piantagioni di alberi di diversa densità e altezza, nonché strutture per l'interazione e il relax (ad esempio panchine, tettoie, percorsi a piedi, corsa, parco giochi, aree sanitarie) al fine di realizzare un'area ricreativa funzionale e piacevole in base alle condizioni climatiche di Nicosia.- Nella connessione funzionale e visiva dello spazio con le strade che lo definiscono.- Nella creazione di spazi aperti per vari eventi, sia organizzati che spontanei, che possono attirare il pubblico.Il progetto include caratteristiche di piena accessibilità a tutti gli spazi aperti e chiusi. È garantita la circolazione sicura, senza ostacoli e confortevole delle persone con disabilità e delle persone a mobilità ridotta. In ogni caso, il beneficiario si impegna a rispettare le disposizioni della Carta dei diritti fondamentali dell'Unione europea e la guida del commissario per l'amministrazione e la tutela dei diritti umani. Gli usi commerciali / ricreativi sono ospitati in edifici con un'altezza massima di 10 metri, calcolata dal marciapiede pubblico più vicino. La loro posizione garantisce il collegamento fisico e visivo tra le strade e il parco / piazza. Il progetto sarà attuato secondo le seguenti fasi:STAGE 1-STUDIES:- Preparazione di documenti di gara per l'acquisto di servizi di consulenti esterni per la preparazione del gruppo di studio a seguito di un processo di negoziazione dovuto all'attuazione del primo premio dopo un concorso di architettura nel 2011 (No Diag. 34/2018 - Prestazione di Servizi di Consulenza per il progetto "Rigenerazione del vecchio sito SPG" a Nicosia)- Studio di Impatto sul Traffico per la Rigenerazione del