Uma antiga zona industrial relegada para trás dos caminhos-de-ferro, o bairro de Saint-Jean (40 ha) deve ser objecto de um ambicioso projecto de reconversão urbana. Parcialmente em terrenos baldios, desde o encerramento do matadouro municipal (2002) e de várias empresas de carne, acolhe atualmente diferentes tipos de atividades económicas, industriais e terciárias, bem como algumas habitações sociais e privadas para arrendamento num ambiente urbano não qualitativo. No contexto da afirmação da metrópole de Clermont como uma área urbana que impulsiona o desenvolvimento das regiões ocidentais da região de Auvergne Rhône-Alpes, o projeto de conversão urbana pretende ser exemplar e inovador tanto no processo como no resultado. O local é identificado como uma área prioritária de renovação e desenvolvimento urbano (EVRUP) no Esquema de Coerência Territorial SCoT da Grande Clermont e Zona de Intervenção Prioritária (ZIP) do Projeto de Desenvolvimento Urbano Integrado (PDUI) da Metrópole de Clermont Auvergne. Através do rótulo Ecocity, beneficia igualmente do apoio do Estado para «construir a cidade do futuro de forma sustentável e solidária». Dada a dimensão do local, a multiplicidade de questões e a complexidade do projeto, a cidade de Clermont-Ferrand quis mandatar a SPL Clermont Auvergne para realizar os estudos e procedimentos necessários para recrutar uma equipa de gestão de projetos urbanos capaz de apoiar a comunidade