a) INFORMAÇÕES DE PROJETO: Bük (Bükfürdő) é uma zona balnear internacionalmente conhecida, cuja economia se baseia no turismo. Além disso, as oportunidades oferecidas pela indústria local e pelas áreas industriais na fronteira da cidade desempenham um papel cada vez mais importante na visão estratégica de Bük para o desenvolvimento. A indústria local pouco contribui para a reputação da cidade, mas também para o emprego local e regional, bem como para a qualidade das infraestruturas e dos serviços públicos no alto ambiente do concelho, através das atividades das duas empresas multinacionais que operam na área industrial e das receitas fiscais das empresas locais. Além da Büki Gyógyfürdő Zrt., que determina a imagem do assentamento e a fundação da sua reputação, e as empresas dominantes no turismo local, a Nestlé Hungaria Kft. A presença de Gyára Büki e da VOG Export-Import Kft. reveste-se de especial importância, cujo peso e atividade ultrapassam largamente os limites dos assentamentos. O facto de o número de trabalhadores das sete maiores empresas exceder o número de pessoas economicamente ativas que vivem na cidade é característico da base económica local, o que também sustenta o papel da forte mão de obra regional e distrital da Bük no mercado. Além destas grandes empresas, há um grande número de micro e pequenas empresas (principalmente familiares), cuja atividade é de grande importância não só em termos de emprego e de trabalho por conta própria, mas também em termos de geração de rendimentos e civilização geral. A forte presença de empresas de maior e menor dimensão aponta para a estabilidade, o equilíbrio e a diversidade da estrutura de emprego da economia local. A Nestlé, que opera na área industrial, emprega atualmente 950 pessoas, e em abril de 2016 foi anunciado um desenvolvimento de 20 bilhões de HUF, criando mais 50-80 postos de trabalho e gerando uma atividade significativa de fornecedores em Buk e no concelho. Do ponto de vista do desenvolvimento económico local, é, por conseguinte, da maior importância alargar o lado da oferta e dotar as empresas de criação de infraestruturas adequadas. Em termos das quatro fábricas húngaras, quase 2000 pequenas e médias empresas húngaras fornecem bens ou serviços à Nestlé Hungária Kft. num valor anual superior a 200 mil milhões de forints. Quase 85 % do total da paleta de fornecedores externos é húngaro. A fábrica de Bük adquire quantidades particularmente significativas de cereais e de carne crua (décimo de milhares de toneladas por ano) e, por conseguinte, proporciona uma procura previsível de uma grande base agroindustrial. Este é também o potencial do desenvolvimento da área industrial planeada. Embora a competitividade da economia local esteja essencialmente ligada às características setoriais específicas do setor do turismo dominante, deve também ser dada especial atenção ao desenvolvimento das condições gerais da atividade económica. Nestas circunstâncias, a disponibilidade de mão de obra, o fornecimento de instalações e a disponibilidade de instalações são de importância crucial. O fornecimento de instalações é único na cidade de Bük. Para empresas menores, tipicamente de serviços ou comerciais, propriedades municipais e retrêtes estão disponíveis em diferentes níveis de infraestrutura em várias partes da cidade. Ao mesmo tempo, o facto de a grande maioria das propriedades não dispor das infraestruturas básicas necessárias (estradas de alta qualidade, serviços de utilidade pública, etc.) constitui um desincentivo significativo para as pequenas e médias empresas, exigindo assim investimentos básicos significativos, tornando a criação de um local utilizável mais dispendiosa. O nível de preços das instalações potenciais é também bastante elevado, o que aumenta ainda mais os custos unitários dos investimentos. A cidade de Bük considera necessário realizar um desenvolvimento industrial na vizinhança de empresas multinacionais, a fim de assegurar que a primeira fase de investimento seja realizada pela cidade em vez das PME não capitalizadas e potenciais fornecedoras, garantindo assim as bases do desenvolvimento sistemático das instalações. No domínio do desenvolvimento da zona industrial de Bük, a qualidade das infraestruturas e dos serviços empresariais só está parcialmente disponível para as empresas locais e para investimentos destinados a aumentar o emprego. Na área industrial, o acesso a empregos individuais, instalações industriais e econômicas é também um problema para a falta e qualidade das estradas internas e chuvas, e a falta de iluminação pública não é negligenciável do ponto de vista da segurança pública e constitui uma tarefa a ser resolvida para o concelho de Bük. Por conseguinte, o desenvolvimento da infraestrutura empresarial existente na área industrial (rede rodoviária, drenagem de águas pluviais, iluminação pública) é essencial a título prioritário. O desenvolvimento do ambiente empresarial a nível regional e local, bem como o desenv...