Descrição do distrito em causa: O projeto diz respeito ao centro da propriedade habitacional de Bistrice, à Praça Beszterce e ao seu entorno imediato, localizado na parte norte de Salgótarján. A maioria das áreas residenciais foram construídas nos anos 1970 e início da década de 1980, a maioria das quais foram construídas com painéis pré-fabricados de concreto armado, com edifícios residenciais de médio-alto. A propriedade habitacional Beszterce tem o caráter moldado pela tecnologia de construção dominante da época, e é fielmente adaptada à tecnologia estabelecida pelas empresas de construção. A acessibilidade da parte da cidade é boa, com transportes públicos as bordas foram exploradas. Apesar da construção densa, a proporção de espaços públicos e superfícies verdes é significativa, cuja condição é em torno da média, mas em certos pontos está bem abaixo da média. O parque é problemático em determinadas horas do dia. 56 % dos seus apartamentos têm 2 quartos, 35 % são três quartos, 50-60 m² em termos de área. Devido à sua integração e formação uniformes e rápidas, a população da cidade é homogênea (cerca de 4400 pessoas em 1800 habitações), a maioria adultos jovens e estratos de meia-idade em termos de distribuição etária. A taxa de emprego das classes médias de meia-idade com uma escolaridade acima da média é baixa, a situação dos rendimentos é relativamente favorável e os problemas sociais são moderados. A prestação de serviços para a parte da cidade é resolvida (uma rede adequada de lojas, correios, a última escola primária da cidade), infraestrutura desenvolvida, a maioria dos apartamentos são totalmente confortáveis. Apto para STI: Entre os objetivos gerais incluídos no STI Salgótarján, este projeto refere-se a: Tecido urbano renovável, ambiente urbano atraente. Entre os marcos, está relacionado com o projeto planeado: Regeneração estrutural e energética dos edifícios habitacionais; Criar um ambiente urbano bonito, saudável e confortável atraente para os investidores, bem como para aqueles que vivem em Salgótarján, empresários e aqueles que trabalham em Salgótarján, a fim de garantir os pré-requisitos de urbanização para o desenvolvimento econômico. Ponto da situação: A área de design é a praça central da propriedade habitacional de Beszterce. Edifício 1 da Praça Beszterce, edifício 3 da Praça Beszterce, o edifício da escola primária, Ybl Miklós út 53-61 edifícios foram definidos como a fronteira de planejamento. Atualmente, o espaço coberto de asfalto é significativamente fragmentado, às vezes em um estado ameaçador de acidentes. Os azulejos das escadas também são fragmentados, e também é necessário substituí-los. A vegetação tem aproximadamente 30 anos, e em alguns casos é necessário mondar, e os pontos de arbustos interdependentes foram extintos e diluídos em muitos lugares. A área pública anteriormente exigente e a área verde associada não sofreram grandes renovações nos últimos quarenta anos. Os pitágonos no quadrado correram para o tronco do pavimento asfalto, esticando-o à medida que cresceram. O concelho executou a prevenção da condição livre de acidentes, foram formadas cassetes de plantas menores, mas devido à saúde das árvores, é necessário colocá-las na superfície verde e remover o revestimento circundante. O estado do rio usado para drenar a precipitação deteriorou-se, não é mais funcional, é necessário transformar a drenagem do espaço. Em muitos lugares na superfície verde podemos encontrar caminhos escalonados, com o envolvimento dos moradores é necessário remodelar os caminhos peões. O edifício em causa está localizado no centro do distrito. Durante a construção do imóvel, foi criada para desempenhar funções comerciais, de restauração e de serviço. O edifício é dividido em duas asas separadas. No pavimento térreo de uma asa há uma mercearia, acima da qual há um pub. No rés do chão da outra ala há uma farmácia e clínicas médicas, e acima dela há uma área maior de propriedade municipal, que pode ser dividida em várias salas. O desenvolvimento afetaria esta parte. Esta parte do edifício tem uma área útil de 230 m² e dois grandes terraços (85 e 165 m²). O edifício não foi remodelado desde a sua construção e o município apenas realizou trabalhos de manutenção para eliminar os defeitos mais necessários devido à falta de recursos. Continuação da adenda em anexo.