As atividades de investimento serão realizadas na zona onde estão localizados os tanques de retenção degradados, ou seja: tanque “Browary I” e “Browary II” e tanque “Old Mill”. A área total da área recuperada é de 7,33 ha, dos quais 6,14 ha ocupam uma área de 3 tanques de armazenagem, 0,19 ha da área dos tanques de colmatização. A área restante da área. 1 hectare são áreas diretamente adjacentes. As margens e os fundos dos reservatórios são em grande parte naturais. O fundo do reservatório é altamente enlameado (com uma proporção significativa de fração orgânica na forma de elementos de plantas podres). As albufeiras da Cervejaria I e II, a oeste, fazem fronteira com a área da PGR, onde funciona atualmente a estação de tratamento de águas residuais, e a leste com asfalto rodoviário e áreas industriais e de serviços. No lado norte da albufeira do «Old Mill» encontra-se um objeto recém-construído de caráter desportivo e recreativo. As margens restantes do reservatório não estão de forma alguma desenvolvidas e estão fortemente cobertas. Outras zonas circundantes da albufeira caracterizam-se por uma extensão significativa do ordenamento do território, principalmente no lado ocidental existem zonas industriais (por exemplo, fundição de ferro fundido), que desempenham um papel importante no estado ambiental da albufeira acima referida. Atualmente, os reservatórios constituem a chamada "piscina selvagem" para os habitantes da cidade. Os reservatórios propostos estão contaminados com substâncias do grupo «metais e metalóides» e «hidrocarbonetos aromáticos policíclicos». A substância do primeiro grupo que excede os valores-limite é o cobre (Cu), ao passo que as substâncias do segundo grupo, que têm valores transnormativos, são: benzo(a)antraceno, benzo(a)pireno, benzo(b)fluorantena, benzo(k)fluorantena. A natureza da contaminação e as condições das águas subterrâneas afetam a propagação dos poluentes.