Metropola Rouen Normandie se je odločila, da bo povečala svojo privlačnost na regionalni, nacionalni in mednarodni ravni. Ta privlačnost vključuje zagotavljanje ugodnih socialno-ekonomskih razmer ljudem in zaposlenim, pa tudi izjemno okolje in kakovost življenja. Visokokakovostni in dinamični urbani prostori neposredno prispevajo k tej izraženi želji. Ecoquartier Flaubert je del projekta Rouen Seine Cité, ki vključuje tri velike projekte vzdolž Sene: Luciline Rives de Seine, ZAC Flaubert in okrožje New Gare. Ti projekti obravnavajo stanovanjske potrebe prebivalcev in izzive razvoja inovativnih dejavnosti, storitev in višjih storitev. Skoncentrira se v enem nizu funkcij. Operacija je del aglomeracijske pogodbe za obdobje 2014–2020, podpisane z regijo v okviru osi 3 z naslovom Tovarna mesta prihodnosti. Ta projekt, izbran za preoblikovanje tega nekdanjega industrijskega pristanišča v osrednje mestno območje vseh industrijskih pristaniških območij, ki sestavljajo območje, temelji zlasti na gradnji mostu Flaubert in njegovih dokončnih cestnih dostopih na levi strani, ki strukturirajo ozemlje in ponujajo priložnosti za oskrbovanje in vrednotenje zemljišč. Razvoj okrožja Flaubert na južnem bregu Sene na občinah Petit-Quevilly in Rouen ter popolna pravica do poti približno 90 ha vključujeta dve operaciji: — Razvoj javnih prostorov na bregovih Sene in Presqu’ile Rollet (22 ha) za povečanje bližine reke za sprehode in prostočasne dejavnosti (prva faza, odprta za javnost leta 2013), vključno s ponovno razvito pravico do poti v višini 4,3 ha, povezano s pristaniškimi dejavnostmi, – Razvoj urbanizacijskega območja po postopku ZAC (68 ha), ki ga bo skoraj 15.000 uporabnikov obiskalo za življenje, delo ali zabavo. Postopek ZAC je bil izbran zato, ker je prilagojen obvladovanju obsežne urbanistične operacije, ki se izvaja v obdobju 20 let in zahteva obsežno upravljanje javnih zemljišč. Projekt prenove mestnih območij Flaubert je rezultat študije, ki se je začela leta 2001 z osrednjim načrtom in se nadaljevala na obeh obalah reke v okviru načrta trajnostnega upravljanja projekta Grand Seine Ouest, sprejetega leta 2005. ZAC je bil ustanovljen 23. junija 2014, koncesijska pogodba pa je bila podpisana 13. oktobra in priglašena 25. novembra 2014. Dejansko je Métropole Rouen Normandie s posvetovanjem v Svetu Skupnosti odobril operacijo SPL Rouen Normandie Aménagement in ji tako zaupal projektno vodenje okrožja Flaubert (študije & amp; realizacija). Transakcija je bila 3. maja 2016 razglašena za javnokoristno in združljivo s PLU; dosje o izvajanju je 29. junija 2016 odobril metropolitanski svet.
