Tožeča stranka: Nacionalni center za varstvo in upravljanje dediščine Forster Gyula (v nadaljnjem besedilu: Forster Centre) je osrednji proračunski organ in pravna oseba z nacionalno pristojnostjo, ki deluje neodvisno in ga upravlja. V tem projektu je grajski ansambel Sándor-Metternich v Bajni v okrožju Komárom-Esztergom namenjen prenovi ponudbe turističnih znamenitosti. Lokacija projekta: 2525 Bajna, Rákóczi u. 3, Hrsz.: 565/2, 566, 568/1. Cilji: Cilj razvoja je ustvariti konkurenčno, večnamensko kulturno in turistično privlačnost, ki lahko postane prevladujoča turistična atrakcija regije s spodbujanjem oživitve gospodarstva, nastajanjem podjetniškega kapitala, izvajanjem sanacije in razvoja infrastrukture, ki je tesno povezana s projektom, ki služi turistom, in zagotavljanjem donosnega delovanja. Da bi se to zgodilo, je treba izpolniti število obiskovalcev in določiti prihodke. Najboljši način za dosego tega je opredelitev ciljnih skupin in njihova obravnava z ustreznimi tržnimi komunikacijskimi orodji. Konzorcij: Kot član konzorcija, Forster Centre vključuje Budavári Real Estate Development in operaterja Nonprofit Kft. kot partner pri izvajanju in vzdrževanju projekta. Vodja konzorcija je Forster Centre. Pri izvajanju projekta si bodo udeleženci v konzorciju delili naslednje naloge: Forster Center pripravlja in ureja načrte, sorodne osnovne študije, izvaja projektno vodenje med izvajanjem, upravlja napredek projekta s pomočjo strokovnih sodelavcev in sodeluje pri izvajanju strokovnih nalog projekta. Budavári Real Estate razvijalec izvaja javna naročila, vse investicijske in strokovne storitvene naloge, po potrebi z uporabo rezerve. Hkrati bo prevzela operativne naloge gradu iz Forster centra. Center Forster predstavlja bruto stroške projekta in nepremičninski razvijalec Budavári na neto osnovi. Intenzivnost pomoči projekta je 100-odstotna, zaprošena pomoč pa 1,5 milijarde HUF, od tega 7,5 milijona HUF spada v kategorijo „de minimis“, tj. de minimis. Izboljšave: Celotna prenova stavbnega kompleksa v okviru finančnih sredstev ni mogoča, zato je projekt usmerjen v pomembne spomenike. Razvojno območje se razteza na obe ravni glavne stavbe, skoraj vse so opremljene z baročnimi ali klasicističnimi dekorativnimi stenskimi slikami priznanih tujih mojstrov. V jugovzhodnem krilu Upravnega sodišča bomo vzpostavili operacijska območja, oranžna hiša pa bo deležna še več pozornosti, kjer nameravamo ustvariti razstavni in prireditveni prostor. Preostali del kompleksa bo razpadel, tako da bodo obiskovalci lahko hodili naokoli brez nesreč. V času razvoja grajskega vrta se osredotočamo na obnovo notranjega dvorišča, okrasnega vrta pred oranžno hišo in neposredno okolico gradu. Preostali del grajskega vrta bo obiskovalcem varno dostopen z ustvarjanjem majhnih poti, elementi turistične privlačnosti pa se bodo razvijali na več mestih. Stroški priprave projekta vključujejo izvedbo študije izvedljivosti, ki je obvezen element vloge. Dodatni stroški, npr. priprava pridobitelja licence in gradbenih načrtov s sodelovanjem zunanjega oblikovalca, obnovitveni načrt in načrt razstave. Dejavnosti, ki jih zajema Zakon o javnih naročilih, zahtevajo sodelovanje uradnega svetovalca za javna naročila pri izvajanju projekta. Stroški priprave območja vključujejo stroške priprave ERD in potrebnih zemeljskih del. V okviru stroškov gradnje nameravamo izvesti številne dejavnosti, kot so: prenova stavb, obnova vgrajenih elementov, gradnja privlačnih elementov za razstavljanje/tolmačenje, parkiranje in obnova grajskega vrta, gradnja parkirišč. V okviru nakupa opreme so nakup delovne opreme, opreme razstavnega prostora, nakup opreme privlačnih elementov za interpretacijo in umetniška dela, ki jih je treba postaviti na razstavo, bistveni za delovanje gradu ali njegovo predelavo v repliko. Neopredmetena sredstva so vključevala neopredmetene stroške vlečnih elementov, s katerimi se trguje. Privlačnost: Zahvaljujoč razvoju gradu Sándor-Metternich v Bajnji, prej izgubljenega delovanja in zaprtega objekta, vreme neodvisne kulturne atrakcije, ki jo lahko obiščete vse leto. Na eni strani se lahko mesto pojavi kot neodvisen, pomemben element v ponudbi osrednje transdanubijske regije, vendar bo delovalo tudi v sinergiji z drugimi turističnimi proizvodi v regiji (aktivni, ekoturizem, vinski turizem), kar bo pozitivno vplivalo tudi na široko...