Na 3 500 m² parcelnem kompletu Epareca razvija uporaben program velikosti 1 500 m², sestavljen iz dvanajstih modularnih prostorov. Ti prostori bodo vključevali delavnico v pritličju in mezzanine pisarno: sklopi bodo razširljivi glede na potrebe podjetij. Projekt bo omogočil ohranjanje, razvoj in diverzifikacijo ponudbe v smislu zaposlovanja v okrožju, registriranem v mestni politiki, in se tako boril proti diskriminaciji na ozemljih. Poleg tega bo ta nova oprema ustrezala trenutnim okoljskim standardom in s svojo zasnovo nudila visoko kakovostno toplotno učinkovitost.