Cilj ukrepa je izvajanje celostnega energetskega koncepta v javni infrastrukturi, vključno z razsvetljavo, hlajenjem, prezračevanjem in oskrbo s toploto. Z dovajanjem presežne toplote približno 4,200 MWh/a se posledično znatno zmanjšata potreba po končni energiji in potreba po primarni energiji. Bistvo energijskega koncepta je rekuperacija toplote iz upepelitvenega procesa za ogrevanje in hlajenje (absorpcijski ohlajevalnik AKM). V AKM se uporablja naravno hladilno sredstvo amoniaka. Obstoječe kompresijske ohlajevalnike (KKM) zamenjata AKM in majhen KKM, ki služi tudi za oskrbo v sili in deluje tudi z naravnim hladilnim sredstvom (CO2 ali propanom). Načrtovano fotonapetostno elektrarno financira Berliner Stadtwerke KommunalPartner GmbH in ni predmet projekta BENE. Oskrba s toploto je zavarovana s priključitvijo na omrežje za daljinsko ogrevanje BTB.